 |
| |
|
Ипотека от Московского Кредитного Банка
|
| |
| Базовые условия (сумма кредита 1 000 000 руб.-30 000 000 руб.(эквивалент в валюте), в зависимости от срока: |
| |
| Ставки по категориям клиентов: |
Категория 1 |
Категория 2 |
Категория 3 |
|
до 10 лет
|
рубли
|
10
|
11
|
13
|
|
доллары, Евро
|
9
|
10
|
12
|
|
до 20 лет
|
рубли
|
11
|
12
|
14
|
|
доллары, Евро
|
10
|
11
|
13
|
|
до 30 лет
|
рубли
|
12
|
13
|
15
|
|
доллары, Евро
|
11
|
12
|
14
|
| |
| Условия применения базовых ставок : |
| 1. Приобретение недвижимости на вторичном рынке жилья под залог приобретаемой недвижимости |
| 2. Обеспечение денежных средств на счете: не позднее 15 календарных дней до наступления даты погашения Кредита и уплаты процентов |
| 3. Оформление полиса комплексного ипотечного страхования по рискам: -утраты / гибели или повреждения предмета залога; -утраты жизни и трудоспособности заемщика (созаемщика, поручителя – если применимо); -прекращения (полностью или частично) права собственности на предмет залога |
| 4. Собственный взнос не менее 50% от стоимости недвижимости |
| 5. Полный комплект документов: - минимальный пакет документов, - документы подтверждающие доход заемщика за последние 3 месяца (справка 2-НДФЛ и при наличии: справка в свободной форме/ справка по форме банка, выписка по зарплатному/текущему (дебетовому) счету заемщика в любом банке) на всю сумму заявленного в анкете дохода; - документы подтверждающие занятость заемщика (копия трудовой книжки и/или трудового договора, заверенная работодателем) |
| |
| Корректирующие коэффициенты (применяются к базовым процентным ставкам)*: |
| 1. Собственный взнос (при приобретении недвижимости): |
| - от 10% до 50%** |
+ 1 п.п. |
| - Соотношение Кредита к залогу (при залоге имеющейся недвижимости): |
| - от 50% до 90%** |
+ 1 п.п. |
| 2. Цели и предмет залога: |
| - Приобретения жилья на первичном рынке (до оформления в собственность)*** |
+ 3 п.п. |
| - Приобретение загородной недвижимости |
+ 2 п.п. |
| - Приобретение коммерческой недвижимости |
+ 3 п.п. |
| - Приобретение недвижимости под залог иной (имеющейся) недвижимости |
+ 1 п.п. |
| - Кредит под залог имеющейся недвижимости (в т.ч. нецелевой) |
+ 2 п.п. |
| 3. Страхование: |
| При страховании только риска "ущерб/повреждение" предмета залога |
+3 п.п. |
| 4. Режим погашения кредита: |
|
| Отмена условия по обеспечению денежных средств на счете не позднее 15 календарных дней до наступления даты погашения Кредита и уплаты процентов |
+ 2 п.п. |
| |
| Комиссии: |
| Комиссия за рассмотрение заявки (срок действия решения 3 мес.) |
бесплатно |
| Комиссия за выдачу в зависимости от суммы кредита****: |
|
|
- до 15 млн. рублей (эквивалент в долларах США/ЕВРО)
|
1,5% (макс. 100 тыс. руб.) |
|
- свыше 15 млн. рублей (эквивалент в долларах США/ЕВРО)
|
1% без ограничений |
| Комиссия за пересмотр условий/рассмотрение заявления на пролонгацию решения (срок действия решения 3 мес.) |
1 200 руб. |
| |
| Неустойки: |
| Неустойка за просрочку платежа |
0,5% в день от суммы просроченной задолженности (за каждый случай образования просроченной задолженности) |
| Неустойка за несоблюдение условия по обеспечению денежных средств на счете не позднее 15 календарных дней до наступления даты погашения Кредита и уплаты процентов |
10% от суммы аннуитетного платежа (за каждый случай несоблюдения условия по обеспечению денежных средств) |
| Штраф за непредоставление или несвоевременное предоставление копии договора-купли продажи, копии свидетельства о государственной регистрации права собственности, а также акта приема-передачи |
0,2% от суммы кредита (однократно) |
| Неустойка за непредоставление или несвоевременное предоставление информации о финансовом положении и доходах |
0,2% от суммы кредита (по каждому случаю непредоставления информации) |
| Неустойка за невозмещение заемщиком понесенных кредитором расходов, в случае уплаты кредитором очередного страхового взноса за заемщика |
0,2% от суммы страхового взноса за каждый день просрочки |
| |
| Досрочное погашение: |
|
Без ограничений и штрафов. Минимальная сумма досрочного погашения - 15 000 руб./500 $/500 ЕВРО
|
| |
| Обеспечение: |
| - Приобретение жилья на вторичном рынке |
Приобретаемая квартира / таунхаус в собственность Заемщика/Созаемщика. Расположение - в пределах МО.
|
| - Приобретение жилья на первичном рынке |
До регистрации права собственности: Залог прав требования по Договору долевого участия в строительстве. После регистрации права собственности: Ипотека недвижимости в силу закона/договора. Аккредитованный Банком объект.
|
| - Приобретение загородной недвижимости |
Приобретаемый в собственность Заемщика/Созаемщика жилой дом с земельным участком. Расположение - в пределах МО.
|
| - Приобретение коммерческой недвижимости |
Приобретаемая в собственность Заемщика/Созаемщика коммерческая недвижимость или жилая недвижимость с переводом в нежилой фонд
|
| - Приобретение жилья под залог имеющейся недвижимости |
Имеющаяся в собственности Заемщика/Созаемщика, их ближайших родственников недвижимость. Расположение - МО
|
| - Нецелевой кредит под залог имеющейся недвижимости |
Имеющаяся в собственности Заемщика/Созаемщика, их ближайших родственников недвижимость. Расположение - МО
|
| |
| Срок действия решения. |
| 3 календарных месяца |
| |
| Примечания: |
| *Для сотрудников Банка повышающие коэффициенты не применяются. При увольнении, ставка устанавливается в размере с учетом всех повышающих коэффициентов. |
| ** При сумме кредита более 6 000 000 рублей (эквивалента в валюте) соотношение собственного взноса/ кредита к залогу не может быть меньше 20%/больше 80% соответственно |
| *** В строящихся объектах аккредитованных банком в установленном порядке, при кредитовании недвижимости на первичном рынке, после оформления права собственности ставка устанавливается на уровне ставки, при кредитовании на вторичном рынке жилья. |
| **** Скидка в размере 50% от суммы комиссии за выдачу кредита применяется для клиентов, разместивших сумму первоначального взноса для оплаты приобретаемой недвижимости на счете банковской карты в течение 7 банковских дней с даты принятия Банком положительного решения о предоставлении ипотечного кредита, при этом срок нахождения средств на счете в Банке должен составлять на менее 14 календарных дней. В акции также принимают участие клиенты, размещающие на дату подачи заявления-анкеты на получение ипотечного кредита денежные средства на счетах в Банке в размере не менее суммы первоначального взноса по ипотечному кредиту, которые будут использованы для оплаты приобретаемой недвижимости. Размер первоначального взноса может быть уменьшен на сумму аванса, не превышающую 5% от стоимости приобретаемой недвижимости, что подтверждается соответствующими документами. |
