|
секция |
этаж |
№ кв. |
кол-во комнат |
площадь общая |
стоимость кв.м. |
стоимость квартиры |
|
А |
9 |
30 |
1 |
40,75 |
88 036,81р. |
3 587 500,00р. |
переуступка |
А |
9 |
31 |
1 |
40,75 |
88 036,81р. |
3 587 500,00р. |
переуступка |
А |
9 |
29 |
2 |
69,65 |
90 000,00р. |
6 268 500,00р. |
переуступка |
Б |
8 |
111 |
2 |
74,21 |
90 000,00р. |
6 678 900,00р. |
переуступка
|
Б |
8 |
112 |
3 |
97,91 |
90 000,00р. |
8 811 900,00р. |
переуступка
|
Б |
10 |
122 |
1 |
51,04 |
90 000,00р. |
4 593 600,00р. |
переуступка
|
Б |
10 |
123 |
1 |
44,39 |
82 000,00р. |
3 639 980,00р. |
переуступка
|
Б |
6 |
93 |
1 |
41,61 |
85 000,00р. |
3 536 850,00р. |
переуступка
|
А |
13 |
45 |
2 |
69,65 |
86 000,00р. |
5 989 900,00р. |
переуступка |
Д |
15 |
396 |
1 |
43,46 |
80 000,00р. |
3 476 800,00р. |
переуступка
|
Б |
5 |
92 |
1 |
43,57 |
80 330,50р. |
3 500 000,00р. |
переуступка
|
Б |
14 |
149 |
1 |
41,61 |
83 000,00р. |
3 453 630,00р. |
переуступка |
В |
2 |
177 |
2 |
69,65 |
76 094,76р. |
5 300 000,00р. |
переуступка
|
А |
4 |
11 |
1 |
40,75 |
86 500,00р. |
3 524 875,00р. |
переуступка |
Особенности приобретения квартиры по переуступке
1. Как квартиры поступают в продажу?
Некоторые клиенты компании приобретают квартиры на ранних стадиях строительства с целью их дальнейшей продажи. С ростом здания цена квартир постоянно повышается, поэтому инвестирование в наши новостройки – доходный и надежный бизнес!
У некоторых клиентов, купивших квартиры для себя, порой меняются обстоятельства, требующие продажи квартиры для срочного получения денег, либо с целью покупки квартиры большей площади в следующих очередях застройки Коммунарки.
Клиенты, желающие продать свои квартиры на стадии строительства, обращаются к нам, мы заключаем с ними агентский договор, и выставляем квартиру в продажу.
2. Как оформляется сделка?
У клиентов, купивших квартиру в Коммунарке, с Застройщиком заключен Договор Долевого Участия (ДДУ).
ДДУ зарегистрирован в регистрационной палате, в соответствии с Федеральным законом №214-ФЗ и оплачен клиентом.
Продажа квартиры на стадии строительства оформляется между Продавцом и Покупателем Соглашением об уступке прав по Договору Долевого Участия. Расчеты между Продавцом и Покупателем, как правило, производятся через банковскую ячейку.
Соглашение об уступке согласовывается с Застройщиком и подписывается со стороны Застройщика. Соглашение об уступке так же, как и Договор Долевого Участия, проходит государственную регистрацию.
После регистрации Соглашения об уступке и оплаты Покупатель принимает на себя все права и обязанности Участника долевого строительства и становится правообладателем строящейся Квартиры.
Сделка полностью контролируется Застройщиком, а государственная регистрация сделки гарантирует безопасность.
3. Сколько стоит квартира по переуступке? Порядок проведения сделки
Цену на квартиру устанавливает сам Продавец, исходя из собственных обстоятельств, поэтому цены на квартиры отличаются – порой, значительно. Кто-то рассчитывает продать квартиру быстро, поэтому выставляет её в продажу по низкой цене, кто-то не торопится и продает дороже.
Для покупки выбранной квартиры Покупатель вносит задаток 2,5% от стоимости квартиры, после чего мы начинаем готовить документы и согласовываем между Покупателем и Продавцом дату и порядок проведения сделки.
Приобретение квартир по переуступке возможно и с привлечением ипотечных кредитов.
Сделки проводят опытные специалисты отдела новостроек МИЦ.
За более подробной информацией обращайтесь, пожалуйста, по телефону: (495) 937-76-55
