Ипотека от Сбербанка РФ
Условия кредита.
Цель: Приобретение и строительство Объекта недвижимости на территории России, построенного или строящегося с участием кредитных средств Банка.
Где можно получить: В филиале Сбербанка России, финансирующем строительство Объекта недвижимости, и иных уполномоченных филиалах Банка (при наличии).
Кто может получить: Платежеспособный гражданин РФ в возрасте от 21 года при условии, что срок возврата кредита по договору:
- при дифференцированных платежах – наступает до исполнения Заемщику 75 лет;
- при аннуитетных платежах – ограничивается трудоспособным возрастом Заемщика.
Расчет платежеспособности: Доход по основному месту работы (подтверждается справкой по форме 2-НДФЛ), дополнительные виды доходов.
Сумма: До 70% стоимости кредитуемого Объекта недвижимости.
Первоначальный взнос: От 30% стоимости кредитуемого Объекта недвижимости.
Срок: Не более 30 лет.
Валюта: Рубли РФ.
Процентная ставка:
(после регистрации ипотеки) 13,25—15,75% годовых в зависимости от срока кредита и размера первоначального взноса.
Отсрочка платежей:Только по выплате основного долга на период строительства Объекта недвижимости (до 2 лет).
Обеспечение: Залог кредитуемого Объекта недвижимости, до регистрации ипотеки — залог имущественных прав на возводимый Объект недвижимости.
Страхование: Обязательное страхование передаваемого в залог имущества от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.
Срок рассмотрения заявки: До 12 рабочих дней.
Процентные ставки, установленные с 15.10.2009г. по Жилищным кредитным программам Сбербанка России.
| Вид кредита и кредитной программы | Ставка по кредитам, % годовых | ||||
| до 10 лет включительно | свыше 10 до 20 лет включительно | ||||
| Ипотечный+ | руб | до регистрации ипотеки1 | после регистрации ипотеки2 | до регистрации ипотеки1 | после регистрации ипотеки2 |
| от 20*до 30% -15,5 от 30 до 40% -15,25 от 40 до 50% -15 от 50% - 14,75 |
от 20*до 30% -14 от 30 до 40% -13,75 от 40 до 50% -13,5 от 50% - 13,25 |
от 20*до 30% -15,75 от 30 до 40% -15,5 от 40 до 50% -15,25 от 50% - 15 |
от 20*до 30% -14,25 от 30 до 40% -14 от 40 до 50% -13,75 от 50% - 13,5 |
||
| Молодая семья | руб | Аналогично ставкам по указанным выше программам *Первоначальный взнос (по программе «Молодая семья с ребенком») - от 15% |
|||
1До предоставления Банку надлежаще оформленного документа, подтверждающего государственную регистрацию ипотеки объекта недвижимости в пользу Банка
2 После предоставления Банку надлежаще оформленного документа, подтверждающего государственную регистрацию ипотеки объекта недвижимости в пользу Банка.